Hoàn thiện homestay đơn giá

Theo kinh nghiệm của phổ thông chủ homestay thì việc xác định được số lượng ngân sách để dừng mức tiêu xài được các món đồ tiện dụng có giá cả hợp lý là nhân tố trước nhất . Giả dụ bạn có nguồn ngân sách lớn thì bạn có phổ biến sự lựa chọn tậu mới nội thất homestay ở những tổ chức cung ứng mang tiếng.

Điều này sẽ giúp bạn đính hướng được phong cách, tránh tính trạng cái gì cũng hay, và đưa vào trang trí, cuối cùng không gian của bạn sẽ thành một mớ thập cẩm, không có ý tưởng, bố cụ dõ dàng.

Muốn chọn được các đồ nội thất homestay suy tôn được “linh hồn” của homestay, bạn cần phải ngồi phân tách và suy nghĩ lại ý tưởng ban sơ của mình. Nếu như ngay trong khoảng đầu vun đắp homestay, bạn đã sở hữu ý tưởng sẽ biến ngôi nhà của mình trở nên một căn nhà cổ điển thời ông bà anh thì bạn sẽ chọn tậu các bộ bàn ghế gỗ, ko phun sơn quá nhiều và vẫn giữ được nét trầm tư cổ điển.

Bạn mang thể đóng các loại chõng tre đơn giản , những loại giường nan, dòng ti vi hay loại catset cũ, bộ ấm trà vân xanh ngọc bích in hình rồng phượng… Nhà bếp sở hữu thể trang trí các nồi đồng niêu đất… để làm nên giá trị tinh thần cho ngôi nhà.

Ví như bạn đang nghĩ suy biến ko gian của mình thành chỗ nghỉ xinh xắn, cute thì vững chắc bạn phải chọn bộ bàn trà xinh xinh, ngộ nghĩnh, những mẫu đồng hồ độc đáo, nhỏ nhắn, các cái giường ngoài mặt lạ mắt…

Farmstay là loại hình du lịch trang trại, nơi chào đón khách lưu trú đến tham quan, nghỉ dưỡng và tham gia trải nghiệm các hoạt động thực tế thú vị như nuôi trồng, thu hoạch nông sản, chế biến và thưởng thức những món ăn dân dã từ chính thành phẩm tạo ra… Đây chính là sự khác biệt độc đáo làm nên “thương hiệu” của mô hình farmstay, thu hút sự quan tâm và nhu cầu tìm hiểu, khám phá của đông đảo du khách hiện nay, nhất là giới trẻ.

Được biết, farmstay xuất hiện đầu tiên tại Italia vào năm 1980 rồi nhanh chóng lan rộng và phát triển tại Bắc Mỹ, Australia và khắp châu Á. Tại Việt Nam, mô hình này còn khá mới và có sự biến thể nhất định – chủ yếu tập trung vào các hoạt động giải trí và nghỉ dưỡng hơn là trải nghiệm sản xuất và sinh hoạt cùng người nông dân.

– Farmstay là loại hình du lịch đến các trang trại, nhà máy sản xuất; còn homestay thường là những vị trí du lịch đẹp như ven biển, ven sông, trên đồi, núi,…

– Farmstay là loại hình du lịch có xu hướng gần gũi bà con nông dân nhiều hơn homestay; homestay thường khách du lịch tìm đến nơi yên tĩnh nghỉ dưỡng, xả stress

– Farmstay thường chỉ xuất hiện ở những vùng quê; hoặc vùng đồi núi, nơi có diện tích đất rộng, không khí trong xanh, thích hợp trồng trọt, chăn nuôi để khách du lịch có thể dễ dàng tiếp cận. Homestay thì sự phát triển đa dạng hơn có thể tại trung tâm các thành phố lớn, các thị trấn, quận huyện, cho đến vùng sâu xa, ngoài biển đảo.

Việt Nam là quốc gia thiên về nông nghiệp, đặc điểm địa lý lại có vùng quê và đồi núi chiếm ưu thế. Do đó, phát triển mô hình farmstay sẽ đặc biệt phù hợp. Hơn nữa, điều kiện khí hậu, sự đa dạng về tập quán sinh hoạt và văn hoá, ẩm thực… cũng là tiềm năng để làm phong phú các sản phẩm du lịch đặc thù cho mô hình du lịch trang trại tại Việt Nam.

Với mô hình này, người dân địa phương có thể vừa kinh doanh du lịch, vừa phát triển kinh tế nông nghiệp, tạo việc làm, hỗ trợ cộng đồng phát triển bền vững,…Đặc biệt, khi khách lưu trú cùng tham gia sinh hoạt và sản xuất, sự thích thú với những trải nghiệm có được sẽ khiến họ tích cực đăng tải hình ảnh và cảm nhận thực tế lên mạng xã hội, từ đó thu hút ngày càng đông lượng khách đến với farmstay trong tương lai.

Bất kể ai cũng có thể có nhu cầu trải nghiệm các dịch vụ trong farmstay, từ trẻ em, người lớn hay du khách trong và ngoài nước; từ khách đi một mình cho đến đi theo nhóm hay gia đình, cặp đôi… Đặc biệt, farmstay rất phù hợp để đổi mới giáo dục, đưa trẻ em gần gũi với thiên nhiên, rèn luyện tính tự giác, tự lập, siêng năng của người trẻ, đồng thời tạo điều kiện thích hợp cho các hoạt động giao lưu văn hóa và kết giao bạn bè…

Việc tìm về không gian trong lành, yên tĩnh, tránh xa khói bụi gần như trở thành “trend” trong cộng đồng người trẻ những năm gần đây và có khả năng lan tỏa rộng rãi. Bằng chứng là nhiều hoạt động được chia sẻ trên các kênh, trang mạng xã hội như Facebook, Twitter, Instagram đến các website du lịch, báo điện tử, thậm chí qua kênh truyền miệng từ chính du khách… Điều này không chỉ có ý nghĩa quan trọng trong phát triển kinh doanh cá thể mà còn tác động mạnh mẽ đến ý thức cộng đồng, hấp dẫn du khách thập phương tìm đến trải nghiệm và quảng bá thông điệp sống xanh.

Việc bạn trải nghiệm này sẽ rất hữu ích cho bạn, bạn có thể là một khách hàng, hoặc là một nhân viên làm việc tại đó. Điều này rất hữu ích cho bạn trong quá trình quản lý và điều hành homestay.

Hẳn nhiên , chẳng hề người nào cũng sở hữu con mắt thẩm mỹ để trưng bày món đồ nội thất homestay thời trang nhưng biết đâu đấy giữa những ý tưởng khác nhau, bạn lại mang thể tậu thấy những chi tiết đắt giá cho homestay của mình.

Bạn mang thể tham khảo những kiểu dáng nội thất homestay trên những kênh như traveloka, wimdu, booking.com, hay những trang mạng phố hội như Printest, Facebook, Youtube…

Lưu ý 3: Tham khảo những ý tưởng chọn lọc nội thất để tổ điểm cho không gian homestay của mình ko phải là sao chép cách trang trí nội thất của người khác mà là để Nhận định , rút kinh nghiệm cho homestay của mình. Và viết đâu đấy , các chi tiết của homestay đôi khi sẽ phát triển thành điểm thu hút cho cá tính nội thất hometay mà bạn đang kiếm tìm .

Việc thấu hiểu được insight quý khách sẽ giúp bạn chọn lựa được những đồ nội thất homestay phù hợp nhất. Ví dụ: nếu homestay của bạn thiết kế phòng cho hộ gia đình thì bạn hãy trang hoàng thêm những cái ghế chao , nôi em bé để hỗ trợ các bà mẹ mang trẻ con chăm con thấp hơn. Hoặc bạn cũng với thể đầu tư dàn Karaoke để cả gia đình sở hữu thể thu giãn các giây khắc bên nhau vui vẻ nhất.

Giả dụ bạn bề ngoài homestay cho Các bạn trẻ thích khám phá thì tất nhiên không thể thiếu giường dorm để tiết kiệm giá thành và tủ khóa riêng để du khách bảo quản đồ đoàn của mình.

Hiện nay Đơn giá Thiết kế homestay dao động từ 180 – 250k/m2. Thiết kế nội thất dao động trung bình từ 220 – 350k/m2.

Những chi phi cơ bản khi mở kinh doanh homestay:

– Địa điểm / thuê đất (hoặc có sẵn) Phần này thông thường là một khoản cố định hoặc thanh toán theo năm, tuỳ theo quy mô kinh doanh sẽ có chi phí cố định.

– Chi phí thiết kế homestay: (nội ngoại thất, cảnh quan): Với loại hình kinh doanh homestay này bạn cần phải có một không gian kiến trúc ấn tượng, độc đáo mới có thể hút được khách hàng.

– Chi phí đầu tư xây dựng cơ bản: Phần này thông thương không quá cao, tương đương với chi phí xây dựng nhà ở dân dụng (3 – 3.5tr/m2)

– Chi phí nội thất, trang thiết bị , chi phí quản lý vận hành homestay

– Chi phí marketing cho homestay.

– Các loại phòng cho thuê homestay bao gồm: common room (tối đa 3 người), master room (4 người). Và các phòng đó sẽ nằm trong một căn hộ dạng Condo (có phòng GYM, hồ bơi miễn phí), Apartment (phòng đẹp nhưng ko có nhiều tiện ích như Condo), và HBD (bình dân).

Tuỳ theo nhu cầu đầu tư và hình thức homestay mà có vốn đầu tư xây dựng homestay khác nhau.